Mutane da yawa suna yanke shawarar yin amfani da dillalan gidaje don siyar da ɗaki. Duk da haka, wannan ba wani abu ne da ake yi ba kyauta, amma yana ɗaukar farashi. Kuna son sanin nawa ne hukumar gidaje ke cajin siyar da gida?
Duk da yake kowannensu na iya samun darajar daban, Ee, za mu iya magana da ku game da ma'auni don ku san, ƙari ko žasa, nawa zai iya kashe ku. Ta wannan hanyar za ku iya yanke shawara mafi kyau lokacin siyar da gidan ku, ko don yin shi da kanku ko ku sami hukumar ƙasa ta kula da duk gudanarwar. Kuna kallonta?
Nawa ne hukumar gidaje ke caji don siyar da gida?
Kusan magana, da kuma ba da amsa kai tsaye da kai tsaye, za mu iya gaya muku cewa farashin gidaje yawanci tsakanin 3 zuwa 7% ne tare da VAT na farashin gida. Wato, idan gidan yana da Yuro 100.000, hukumar gidaje na iya ɗauki tsakanin wannan 3 da 7% tare da madaidaicin VAT. Wannan shine 21%.
Wannan shi ne abin da ake kira hukumar gidaje, wanda kuma aka sani da kuɗaɗen da wannan kasuwancin ke ɗauka don sarrafa tallace-tallace da duk takaddun da ke tattare da siyar da gida.
Yanzu, gaskiyar ita ce, wannan adadin na siyar da ɗaki ta hukumomin gidaje ba koyaushe bane. Sau da yawa ya dogara da nau'ikan hukumomin gidaje da ma abin da za a sayar, ko gida ne, gida, chalet, fili ...
Don ba ku ra'ayi, kuma bisa ga littafin Help my cash, za mu iya zama tsakanin 3 da 7%. Amma kuma tare da takamaiman adadi, wanda ke tsakanin 4000 zuwa 8000 Yuro, dangane da farashin gidajen. Wasu, duk da haka, sun dogara da tsare-tsaren biyan kuɗi. Waɗannan su ne ainihin ga mutanen da ke yin hayan ko suna neman sanya tallace-tallace ko taɗi tare da masu siye.
Bugu da ƙari kuma, idan ɗakin yana da alatu, wannan hukumar na iya ƙarawa zuwa 10%, wanda ya rigaya ya fi girma.
Wanene ya kamata ya biya hukumar gidaje
Yanzu da kuka san lokacin da hukumar gidaje ke cajin siyar da wani Apartment, tambaya ta gaba da zaku yi wa kanku shine wanda ya kamata ya biya waɗannan kudade. To sai, A mafi yawancin lokuta mai siyar da kansa ya biya su. saboda shi ne mai sha'awar ayyukan gidaje. Amma wannan na iya bambanta a wasu lokuta.
Kuma masu siyar za su iya cimma yarjejeniya kuma su kafa mafi ƙarancin farashi wanda shine abin da suke so su karɓa kuma, daga nan, hukumar gidaje ta ƙara shi don samun riba.
Wani zaɓi kuma shine a raba wannan hukumar tsakanin mai siye da mai siyarwa. Wannan yanayin kuma yana iya faruwa. Misali, idan ku biyun ku yanke shawarar tafiya rabi a biyan hukumar gidaje.
A ƙarshe, yana iya faruwa cewa, ban da ƙaddamar da kudade. akwai kwamiti ga mai siye. Wannan yana faruwa sau da yawa a cikin abokan ciniki waɗanda ke zuwa hukumar gidaje kuma, ta hanyar nuna gidaje da yin ziyara, suna cajin waɗannan kwamitocin. Wadannan kwamitocin wani lokaci ana samar da su a lokaci guda da na masu siyarwa, don haka a ƙarshe kowannensu yana biyan sashinsa na jimlar jimillar (ba a raba shi ba, amma kowannensu yana fama da ƙarin kuɗi don biyan kuɗin amfani da ainihin. hukumar mulki).
Sau da yawa ana rubuta wannan cajin a cikin kwangila, don haka dole ne ka sami kwafi don ganin ko abin da ake binsa ana caje shi. Bugu da ƙari, ana iya samun yanayin cewa an ƙirƙiri keɓantaccen kwangila. Wato za ku iya siyar da gidan ku kawai tare da hukumar gidaje guda ɗaya, ba tare da da yawa ba. Wannan yana iyakance yiwuwar siyarwa.
A matsayin fa'ida, ƙila za ku ga cewa hukumar tallace-tallace ta ɗan ƙara matsawa saboda kamfanin ya fi sha'awar samun fayil ɗin gidajen da ke keɓantacce, ko dai saboda yanki ko nau'in gida ko gida. Misali, saboda yanki ne mai tsada da bukatu mai yawa, saboda yana da jerin abubuwa masu ban sha'awa da sauransu.
Yaushe za a yi kwamitocin?
Ma'aikatar gidaje tana da, sai dai idan akwai keɓancewa ko magana a cikin kwangilolin da aka sanya hannu, takamaiman lokacin tattara kwamitocin siyar da gida. A mafi yawan lokuta, an daidaita su kamar yadda aka tsara ajiya.
Koyaya, yana iya zama yanayin cewa akwai hukumomin ƙasa waɗanda suka yanke shawarar cajin 50% a lokacin ajiya da sauran rabin lokacin da aka sanya hannu kan takardar.
Akwai kaɗan kaɗan waɗanda ke cajin lokacin da aka sanya hannu akan siyarwa, amma kuma yana iya faruwa.
Shin duk hukumomin gidaje suna biyan kuɗi ɗaya?
Ko da yake mai yiwuwa ka riga ka amsa wannan tambayar a baya, gaskiyar ita ce ta cancanci wani sashe na musamman. Kuma a'a, ba duk hukumomin gidaje ba ne ke biyan kuɗi ɗaya. Ba haka ba. Gaskiya ne ma'auni yana cikin bayanan da muka ba ku, amma dangane da hukumar gidaje, tana cajin kuɗi ko ƙasa da haka.
Alal misali, Mafi girma kuma mafi sanannun yawanci ana cajin kusan 6-7% kwamiti, yayin da sauran ƙananan suka zauna a 3-5%. Tabbas, dole ne a ƙara VAT akan hakan. Kuma, dangane da masu siye, adadin ya bambanta tsakanin 3 zuwa 5% tare da kaso na VAT, ba shakka.
Game da na kan layi, farashin sun fi daidaitawa kuma sun dace da ƙayyadadden farashi wanda zai dogara ne akan nau'in sabis ɗin da kuke son yin kwangila tare da hukumar gidaje. Alal misali, akwai wasu waɗanda kawai ke ba da sabis na abokan ciniki, amma wasu na iya ziyartar masu siye don ganin ɗakin (kuma su sarrafa shi a wani yanki ko gaba ɗaya da kansu don sayar da shi).
Kamar yadda kuke gani, kun riga kun san adadin kuɗin da hukumar ƙasa ke caji don siyar da ɗaki da duk abin da ya kamata ku yi la'akari yayin yin la'akari da yin amfani da hukumar ƙasa, ko sayar da ɗaki ko ma siyan ɗaya. Shin kun taɓa amfani da su? Wane gogewa kuka samu, tabbatacce ko mara kyau?